“Het accent voor Arubastraat 16 ligt op de fijne hoekligging, de diepe achtertuin en het heerlijke dakterras”, aldus Sam Farès Makelaars.
Een goed onderhouden eengezinswoning met een moderne keuken, verzorgde badkamer, een diepe achtertuin en een heerlijk dakterras! Arubastraat 16 is zo'n huis waar je je direct thuis voelt. De woning is gebouwd in 1995, goed geïsoleerd en beschikt over een prettige indeling met drie slaapkamers, een tuingerichte woonkamer en een gezellige eethoek aan de voorzijde. Tel daar de rustige ligging op een hoek, de nabijheid van winkels en de korte fietsafstand tot de binnenstad bij op en je hebt hier een bijzonder compleet gezinshuis.
Via de entree kom je binnen in de hal met een moderne toiletruimte. Vanuit hier bereik je de woonkamer, die aan de achterzijde van de woning ligt en prettig op de tuin is gericht. De nieuwe openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met buiten en laten het daglicht volop binnen. Op mooie dagen zet je de deuren heerlijk open en wordt de tuin een verlengstuk van de woonkamer.
De keuken bevindt zich centraal in de woning, tussen de woonkamer en de eetkamer. Hierdoor zijn de verschillende leefruimtes op een natuurlijke manier met elkaar verbonden, terwijl ze toch ieder hun eigen plek hebben. De moderne keuken is uitgevoerd met een composiet aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits kookplaat, magnetron en oven. Een fijne en praktische plek voor wie graag kookt.
Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige eethoek met voldoende ruimte voor een eettafel. Een heerlijke plek om samen te eten, uitgebreid te ontbijten of gezellig met vrienden en familie aan tafel te zitten. Juist de verdeling tussen de tuingerichte woonkamer, centraal gelegen keuken en eethoek aan de voorzijde maakt de begane grond zo prettig in gebruik.
En dan de tuin! Met een diepte van circa 10 meter biedt de achtertuin verrassend veel ruimte. Door de ligging op het noordwesten is dit een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. Er is volop plaats voor een terras, groen en een gezellige zithoek. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar.
Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer, de cv-ruimte en de moderne badkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Daarmee is ook op deze verdieping aan het nodige wooncomfort gedacht.
Een bijzonder leuke toevoeging is het grote dakterras op deze verdieping. Naast de diepe achtertuin beschik je hier dus over nog een heerlijke buitenruimte. Een fijne plek om rustig een boek te lezen, lekker buiten te zitten of op een mooie zomerdag van de buitenlucht te genieten. Juist de combinatie van een tuin en een dakterras geeft deze woning iets extra's.
Via de trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waardoor het huis in totaal drie slaapkamers telt. Daarmee is er volop ruimte voor een stel, een gezin of iemand die graag een extra werk- of logeerkamer heeft.
Ook op het gebied van onderhoud en wooncomfort heeft Arubastraat 16 veel te bieden. De woning is gebouwd in 1995 en beschikt over goede isolatie. De moderne keuken, verzorgde sanitaire voorzieningen en de nieuwe openslaande deuren naar de tuin maken het geheel tot een comfortabel en prettig onderhouden huis.
De ligging maakt het woonplezier compleet. De woning bevindt zich op een hoek in een rustige woonstraat, met winkels en andere dagelijkse voorzieningen dichtbij. Voor de levendigheid van de Groningse binnenstad hoef je bovendien niet ver, binnen circa tien minuten fietsen sta je in het centrum. Zo woon je hier rustig en comfortabel, terwijl alles wat Groningen te bieden heeft binnen handbereik ligt.
Kortom: een goed onderhouden en comfortabel gezinshuis met een fijne hoekligging, drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een circa 10 meter diepe achtertuin en een groot dakterras. Arubastraat 16 is een heerlijke plek voor wie rustig wil wonen, met alle gemakken van de stad dichtbij!
