Paterswoldseweg 379

“Het accent voor Paterswoldseweg 379 ligt op de hoekligging, de ruime en lichte woonkamer én de twee balkons”, aldus Sam Farès Makelaars.

Comfortabel wonen op een centrale locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik! Dit verzorgde hoekappartement op de tweede verdieping beschikt over een verrassend ruime en lichte woonkamer, twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én twee balkons waardoor je op ieder moment van de dag een fijne plek buiten kunt vinden.

Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve vereniging van eigenaren. Via de intercom beveiligde entree kom je binnen in de ruime centrale hal met postboxen en trapopgang naar de woonverdiepingen.

Op de tweede verdieping bevindt zich de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken en beschikt over vaste kastruimte en een separate toiletruimte. De woonkamer van circa 34 m² vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde, gelegen op het zuidoosten.
De moderne keuken is in 2017 vernieuwd en biedt voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken bereik je het tweede balkon aan de achterzijde van de woning, gelegen op het noordwesten. Een fijne plek om nog even buiten te zitten.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer van circa 10 m² ligt aan de voorzijde en heeft eveneens toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer van circa 8 m² bevindt zich aan de achterzijde van het appartement.
De nette doucheruimte is in 2018 vernieuwd en voorzien van een wastafel, douchehoek en aansluiting voor de wasmachine. Daarmee is het appartement geheel afgestemd op de woonwensen van deze tijd.

Wat de huidige eigenaar vooral zal missen, is de combinatie van rust binnen en levendigheid buiten. Door de ligging voelt het appartement prettig en rustig, met veel licht in huis. De gemoedelijkheid van de buurt, de winkeliers en de buren heeft de afgelopen jaren veel woonplezier gegeven. Bovendien ben je zo in Stad, dicht bij het Hoornsemeer en snel op de snelweg.

In het souterrain bevindt zich een royale inpandige fietsenberging van circa 10 m². Daarnaast is er een algemene ruimte aanwezig voor gezamenlijk gebruik.
Ook op technisch vlak is het appartement verzorgd. Zo beschikt het deels over kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wordt het verwarmd middels een cv-combiketel uit december 2013 en is er een moderne meterkast aanwezig met zes automatische groepen.
Het gehele complex wordt onderhouden door een actieve vereniging van eigenaren. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 105,79.

De ligging aan de Paterswoldseweg is bijzonder gunstig. Winkelvoorzieningen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Ook de binnenstad van Groningen, het Stadspark en het Hoornsemeer zijn eenvoudig bereikbaar. Een ideale locatie voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.

Kortom: een licht en verzorgd appartement met twee slaapkamers, twee balkons, een ruime woonkamer en een eigen berging. Een aantrekkelijke woning op een uitstekende locatie in Groningen!