Berkenlaan 8

“Het accent voor Berkenlaan 8 ligt op de moderne afwerking én de prachtige omgeving”, aldus Sam Farès Makelaars.

Het mooie dorp Haren kent een hoog voorzieningenniveau en is populair bij forenzen omdat het op fietsafstand van de stad Groningen ligt. Je woont hier in een prachtige omgeving, met mooie natuur op loop- en fietsafstand. Voor jong en oud is er een rijk verenigingsleven en wordt er regelmatig iets georganiseerd. Voor kinderen en jongeren is er een ruime keuze aan scholen, sportclubs en kinderopvang. Kortom: een heerlijk dorp om te wonen!

Datzelfde geldt voor deze leuke hoekwoning aan de rustige Berkenlaan. Gebouwd in 1960, maar de afgelopen jaren zodanig gerenoveerd en gemoderniseerd dat het helemaal past bij de wensen van dit moment als het gaat om comfort en uitstraling. De nieuwe bewoners hoeven het alleen nog maar naar eigen wens in te richten!

De woning heeft een doorzon woonkamer met een gedeeltelijk open keuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken kom je in de ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting en loopdeur naar de tuin. Op de verdieping zijn drie kamers, een 2e toilet (2023) en de badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Prettig detail zijn de hoge ramen op deze verdieping die wel het licht binnen laten, maar tegelijk veel privacy bieden. Boven de gehele woning strekt zich een ruime bergzolder uit, ideaal voor extra bergruimte, eenvoudig toegankelijk middels een handige vlizotrap.

Ook aan verduurzaming is gedacht in het huis, zo is in 2023 spouwmuurisolatie toegepast, HR++ glas is in 2020 op de verdieping geplaatst en op de begane grond is het HR glas. De dakpannen zijn in 2023 nog vernieuwd. Daarnaast zijn er 5 zonnepanelen geplaatst in 2023.

In de voor- en achtertuin vind je gedurende dag altijd wel een lekker plekje in de zon of schaduw, bijvoorbeeld bij het overdekte zitje. De tuin is sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een ruim terras en een vrijstaande houten fietsenberging. In de voortuin is ruimte voor een auto, maar ook de straat zelf voorziet in meerdere parkeerplaatsen, afgeschermd door groenblijvende hagen en daarmee passend bij dit groene dorp!